Que ce soit pour votre plaisir, pour votre patrimoine immobilier ou votre organisation professionnelle, les raisons ne manquent pas pour justifier l’acquisition d’un pied-à-terre. En effet, ce logement, utilisé sur des périodes de courtes durées, répond à des attentes bien différentes d’un acquéreur à un autre.
Achat d’un pied-à-terre : pour votre plaisir personnel
Vous pouvez tout à fait décider d’investir dans un pied-à-terre pour votre plaisir personnel. Dans ce cas, ce pied-à-terre est une sorte de résidence secondaire. Vous réservez ainsi l’usage de ce logement à une utilisation personnelle ou à celle de votre famille.
Vous-même, vos enfants ou vos proches, pourrez ainsi profiter de ce logement. Celui-ci devient alors une destination de vacances ou les membres de votre famille auront plaisir à passer du temps.
Dans ce cas, il est conseillé de choisir votre pied-à-terre en fonction de vous goûts personnels et des avantages qu’il pourra présenter pour vous. Ainsi, il peut s’agir d’un investissement dans l’achat d’un appartement à Bordeaux, si vous aimez vous rendre régulièrement dans le Sud-Ouest de la France. Cela vous évitera de louer un gîte ou de vous rendre à l’hôtel quand vous irez dans le secteur.
De même, si vous avez l’habitude de vous rendre tous les ans dans la même ville pour vos vacances, alors l’achat d’un pied-à-terre vous permettra d’y aller dès que vous en aurez envie. Sans avoir à vous tracasser d’éventuelles réservations ou disponibilités. C’est vous qui gérerez votre séjour comme vous l’entendez.
De plus, vous pourrez complètement personnaliser votre lieu de villégiature. En effet, vous pourrez équiper votre pied-à-terre et l’agencer comme bon vous semble pour mieux l’adapter à vos goûts.
Constitution d’un patrimoine immobilier
L’acquisition d’un pied-à-terre vous permet de constituer un patrimoine immobilier. Et c’est peut-être la première de vos motivations. Dans ce cas, faites toutes vos démarches d’acquisition avec des critères immobiliers objectifs et pas seulement avec vos critères personnels.
Certes, vous bénéficierez occasionnellement de l’usage de votre pied-à-terre mais pensez surtout à sa valeur sur le marché de l’immobilier. De ce fait, renseignez-vous, par exemple, sur l’attractivité de sa localisation et sur la demande dans le secteur. Ce sont de bons indicateurs de la valeur de votre pied-à-terre.
Renseignez-vous également sur les tendances de l’immobilier dans la région. Cela sera vous donnera des perspectives de plus-value à long-terme. Méfiez-vous des bulles immobilières qui sont souvent éphémères. Basez-vous plutôt sur des tendances immobilières avérées et confirmées par tous les spécialistes immobiliers.
Par conséquent, pour ce type d’investissement il est conseillé de faire appel à des professionnels de l’immobilier. En effet, ils sauront vous orienter vers le pied-à-terre le plus en adéquation avec vos besoins, votre budget et vos attentes personnelles. Ainsi, ils vous indiqueront la taille optimale de votre pied-à-terre, le meilleur moment pour investir et si la conjoncture est favorable à l’achat d’un pied-à-terre dans l’ancien ou le neuf.
Dans le cas de l’achat d’un appartement à Cannes, par exemple, optez de préférence pour un bien situé dans un quartier attractif, dynamique et bien desservi par les transports en commun. Si votre budget le permet, investissez dans un pied-à-terre dans les beaux quartiers de Cannes, du côté de la Croisette ou de Mariposa.
Vivre en province et garder un pied-à-terre dans une grande ville
Avec le développement du télétravail, il est devenu tout à fait possible d’effectuer une grande partie de votre travail à distance. De ce fait, bon nombre de télétravailleurs ont choisi de s’installer en périphérie des grandes villes et de ne conserver qu’un pied-à-terre près de leur lieu de travail.
Il est vrai que cette solution permet de bénéficier en campagne d’un logement souvent plus grand et plus ouvert que dans les grandes villes. Le pied-à-terre est alors une option pour gagner en confort de vie.
L’acquisition de votre pied-à-terre se fait alors essentiellement sur des critères pratiques. Il doit vous faciliter la vie. Par conséquent, il doit être facile d’accès, proche des transports en commun et de votre lieu de travail. La sélection de votre pied-à-terre se fera donc en fonction de votre mode de vie et votre activité professionnelle.
Ainsi, pour l’achat d’un appartement à Paris, par exemple, optez de préférence pour un pied-à-terre fonctionnel et bien desservi. Il est important de conserver néanmoins des critères personnels pour la sélection de votre pied-à-terre. En effet, c’est un logement où vous passerez régulièrement du temps. Vous devez donc vous y sentir bien.
Pour ce type d’acquisition, il est conseillé de vous faire accompagner dans votre recherche. Adressez-vous à un conseiller immobilier qui pourra analyser vos besoins et vous faire des suggestions appropriées.
Afin d’optimiser l’investissement dans votre pied-à-terre, entourez-vous de professionnels de l’immobilier et du financement. Ils prendront en compte votre cahier des charges pour trouver le bien qui vous correspond le mieux. Que ce soit pour un investissement plaisir ou pratique.
